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四川贝特领势会计师事务所有限公司
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详细信息
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| 关于安置残疾人**业单位城镇土地使用税等政策的通知（财税[2010]121号） |
| 发文文号：财税[2010]121号 |
| 发文部门：财政部 国家税务总局 |
| 发文时间：2010-12-21 |
| 实施时间：2010-12-21 | |
各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局)、地方税务局，西藏、青海、宁夏省(自治区)国家税务局，新疆生产建设兵团财务局：
经研究，现将安置残疾人**业单位城镇土地使用税等政策通知如下：
一、关于安置残疾人**业单位的城镇土地使用税问题
对在一个纳税年度内月平均实际安置残疾人**业人数占单位在职职工总数的比例高于25%(含25%)且实际安置残疾人人数高于10人(含10人)的单位，可减征或免征该年度城镇土地使用税。具体减免税比例及管理办法由省、自治区、直辖市财税主管部门确定。
《国家税务局关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》(国税地字[1988]15号)第十八条第四项同时废止。
二、关于出租房产免收租金期间房产税问题
对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。
三、关于将地价计入房产原值征收房产税问题
对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。
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